Kosten Doppelhaushälfte
5. März 2011 – 18:23Was kostet eigentlich eine Doppelhaushälfte? Nicht jeder kann sich ein eigenes Haus leisten und nicht jeder will ein riesiges Grundstück pflegen. Eine Doppelhaushälfte ist deutlich preiswerter als ein ganzes Haus, schon ab 100.000 Euro ist eine Doppelhaushälfte zu haben.
Welche Vorteile hat es eine Doppelhaushälfte zu besitzen?
- eine Doppelhaushälfte ist günstiger als ein Einfamilienhaus.
- Man hat geringere Nebenkosten.
- Man hat geringere Heizkosten
- Man kann sich mit Freunden oder Verwandten absprechen und so seine Nachbarn quasi selbst auswählen.
Wieviel kostet eine Doppelhaushälfte letztendlich?
Die Preise schwanken sehr stark und hängen von vielen Faktoren ab.
Auf http://immobilien.trovit.de/kosten-doppelhaus kann man einen Preisvergleich machen. Man kann sagen, dass durchschnittlich 80.000 Euro bis 120.000 Euro pro Haushälfte anfallen. Natürlich spart man so auch bei der Gebäudeversicherung, die man sich letztendlich teilt.
Wieso wählen immer mehr Hausbauer eine Doppelhaushälfte?
Ein Doppelhaus ist günstiger und somit kann man sich auch ein Eigenheim leisten, wenn man über nicht so ein hohes Einkommen oder wenig Eigenkapital verfügt. Man hat einen kleineren Garten zu pflegen und geringere Heizkosten.
Was ist aber wenn man sich mit seinem Nachbarn zerstritten hat? Man kann nicht einfach umziehen, denn man wohnt ja nicht zur Miete. Umso wichtiger ist es sich seinen Hausnachbarn sehr gut auszusuchen.
Man kann natürlich auch die Kinder oder die Eltern bzw. Großeltern in einer Doppelhaushälfte leben lassen. So bleibt alles in der Familie bzw. man sichert sich seine eigene Altersvorsorge in Form von Pflege durch die Kinder.
Allgemeines und Wissenswertes zur Doppelhaushälfte:
Speziell in den Regionen, in denen das Bauland knapp und teuer ist entscheiden sich viele Bauwillige für den Bau einer Doppelhaushälfte. Streng gesehen ist ein Doppelhaus eigentlich ein Mehrfamilienhaus, welches allerdings voneinander getrennte Eingangsbereiche und Treppenhäuser aufweist. Ein Doppelhaus kann wie jedes andere Haus auf ganz verschiedene Arten gebaut werden . Die Doppelhaushälften können sowohl als Massivhaus, wie auch als Fertighaus realisiert werden. Auch bei der Wahl des Materials gibt es keine Einschränkungen. Viele Bauherren von Doppelhaushälften entscheiden sich heute gerne für den Baustoff Holz. Und auch die besonders energiesparenden Hausmodelle, wie das Niedrigenergiehaus oder das Passivhaus sind alle auch als Doppelhaushälfte zu erwerben. Und auch die Anzahl der Geschosse ist bei Doppelhäusern unterschiedlich. Architekten planen Ihre Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen und bringen Sie mit den passenden Baupartnern zusammen.
Doppelhaushälften besitzen meist ein relativ homogenes Erscheinungsbild. Die zwei Hälften eines Doppelhauses können streng symmetrisch aneinander gebaut sein oder gegeneinander versetzt sein. Bei der Art des symmetrischen Aufbaus erscheint das Doppelhaus von der Optik her wie ein Einfamilienhaus. Die großen Vorteile bei der Doppelhaushälfte liegen sicherlich zum größten Teil in den Kosten, die der Bauherr damit einsparen kann. Das beginnt bei der kleineren Grundstücksgröße, geht über die mit dem Nachbarn geteilten Erschließungskosten und endet bei den niedrigeren Energiekosten, die sich über die Laufe der Jahre wirklich bezahlt machen. Denn eine Doppelhaushälfte besitzt logischerweise eine Außenwand weniger als ein freistehendes Haus. Durch diesen Vorteil ist eine Doppelhaushälfte in der Unterhaltung wesentlich kostengünstiger als ein vergleichbares Einfamilienhaus. Diese Vorteile finanzieller Natur sollten Bauherren bedenken, aber Sie sollten auch nicht außer Acht lassen, dass eine Doppelhaushälfte im Prinzip der Teil eines Mehrfamilienhauses ist. Daraus ergibt sich eine enge räumliche Nähe zum Nachbarn. Gesellige Menschen sehen darin nicht unbedingt einen Nachteil. Aber absolute Einzelgänger und Individualisten sollten diese Entscheidung reiflich überdenken. Auf jeden Fall sollte man vorher gut darüber nachdenken, mit wem man gemeinsam bauen will. Die Chemie zwischen den Familien sollte einfach stimmen. Wer im Duett baut, spart bares Geld. Diesen Preisvorteil kann der Bauherr nutzen, um sich einige Sonderwünsche beim Innenausbau zu erfüllen. Die Doppelhaushälfte verspricht und hält viel Haus für wenig Geld!